In Enschede is wijkcentrum Het Kompas na een ingrijpende renovatie opnieuw in gebruik genomen. Het gebouw behaalde daarbij een uitzonderlijk hoge score binnen de GPR Gebouw-score, waarmee de duurzaamheid en toekomstbestendigheid van gebouwen wordt beoordeeld. Het project laat zien hoe bestaand maatschappelijk vastgoed succesvol kan worden vernieuwd en voorbereid op toekomstig gebruik.
Voor de gemeente Enschede is het resultaat bijzonder. Wethouder Arjan Kampman zegt hierover: “Het meest energiezuinige gebouw van Nederland. Daar zijn wij als gemeente Enschede natuurlijk ontzettend trots op.” Volgens hem laat het vernieuwde wijkcentrum zien dat bestaande gebouwen volledig kunnen worden aangepast aan de eisen van deze tijd. “Naast de mooie functies die erin zitten, laat dit zien dat je een gebouw volledig naar deze tijd kunt brengen. Duurzamer kan het bijna niet.”
Sturen op duurzaamheid met GPR Gebouw
Bij de renovatie stond het behalen van een zo hoog mogelijke GPR-score centraal. GPR Gebouw is een beoordelingsmethodiek die opdrachtgevers gebruiken om inzicht te krijgen in de duurzaamheidsprestaties van een gebouw. Daarbij wordt gekeken naar vijf thema’s: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde.
Door vanaf ontwerp tot uitvoering keuzes te maken die op al deze onderdelen bijdragen aan verbetering, ontstond een wijkcentrum dat niet alleen energiezuinig is, maar ook comfortabel en toekomstbestendig voor gebruikers en bezoekers.
Duurzame oplossingen voor comfort en energiegebruik
Van Dorp verzorgde binnen het project de installatietechnische werkzaamheden. Daarbij zijn verschillende duurzame oplossingen toegepast. Het dak is voorzien van zonnepanelen voor duurzame energieopwekking en een mosdak dat helpt om warmtebelasting in de zomer te beperken.
Volgens Knillis van der Burg, afdelingshoofd Projecten in Deventer, versterken deze maatregelen elkaar: “De zonnepanelen zorgen voor duurzame energieopwekking, terwijl het mosdak juist in de zomer veel hitte tegenhoudt zodat het gebouw comfortabel en koel blijft.”
Van leegstaand pand naar toekomstbestendige ontmoetingsplek
Voor engineer Mart Nijhoff lag de kracht van het project vooral in de ontwikkeling die het gebouw heeft doorgemaakt. “Het is mooi om een project vanaf het begin mee te maken. Van een pand dat eigenlijk leegstaat en op slopershoogte is, naar iets wat weer helemaal opbloeit en waar straks veel mensen plezier van hebben.”
Met de renovatie heeft Het Kompas een nieuwe toekomst gekregen als ontmoetingsplek voor de wijk en laat het project zien hoe bestaande gebouwen met gerichte technische en duurzame keuzes klaar kunnen worden gemaakt voor de toekomst.
